（苏地2022-WG-35号地块），是去年9月28日土拍成交的商住用地，由

　　根据土地出让要求：项目为全装修住宅，装修成本不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡，住宅户型面积不低于160㎡（具体以官方公布为准）。

　　项目位于高新区狮山街道玉山路南、塔园路西。根据规划，用地面积65404.10㎡，总建筑面积105696.87㎡，地上计容建筑面积69069.25㎡，容积率约2.5。项目整体打造了6栋19-24F高层住宅以及1栋3F商务办公楼。im电竞据悉，仁恒狮山35号地块项目预计在2023年9、10月份首开入市im电竞。

　　据悉，仁恒狮山35号地块将打造建面约180、220㎡两种户型，共260户。根据目前规划公示，4#、5#户型标准层示意图已曝光，规划约220㎡户型（具体以官方公布为准），为四房大平层，具体户型如下：

　　教育资源：项目周边优质学校环伺，有新区实验小学滨河路校区、新区实验初中金山路校区（

　　此外，狮山作为炙手可热的新区核心板块，随着2022年至今的多宗地块出让，2023年狮山板块将再次进入供应量全面爆发的时代。

　　目前狮山板块三大改善项目，建发缦云华庭、金狮印象苑、仁恒狮山35号地块项目，预计将在今年二三季度相继入市。

　　从体量和产品类型上看，建发缦云华庭拟建688套高层住宅，而金狮印象苑拟建184套小高层住宅，仁恒狮山35号地块项目拟建260套高层住宅；从成交楼面价来看，金狮印象苑＞建发缦云华庭＞仁恒狮山35号地块项目；从户型规划上看im电竞，都有180㎡+和200㎡+的大平层产品。im电竞

　　目前，建发缦云华庭、金狮印象苑这两个项目已公开城市展厅，感兴趣的可以前去展厅了解一下~